<span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Casa Quinta en Venta en el Delta de Tigre | Primera Sección | Muelle Propio y 2.324 m² de Terreno</span><div><br></div><div><br></div><div>Viví el Delta como pocos pueden hacerlo. Rodeada de naturaleza, con una vista privilegiada al arroyo y un entorno de absoluta tranquilidad, esta hermosa casa quinta combina confort, privacidad y el encanto único de las islas de Tigre.</div><div><br></div><div>Ubicada en la Primera Sección del Delta, sobre Arroyo Arroyón, esquina Arroyo Boraso, a pocos metros del reconocido Restaurant Puerto Arroyón, la propiedad ofrece un acceso muy cómodo: 20 minutos desde el continente en lancha propia o 1 hora en lancha colectiva.</div><div><br></div><div>Implantada sobre un espectacular lote de 2.324 m², con aproximadamente 100 metros de fondo, la casa se desarrolla íntegramente en una sola planta y se encuentra en muy buen estado de conservación.</div><div><br></div><div>Al llegar, un muelle propio y un amplio deck de madera de 8 x 6 metros invitan a disfrutar del paisaje, relajarse frente al río o compartir reuniones al aire libre. El parque, cuidadosamente mantenido, enmarca la propiedad y ofrece un entorno ideal para descansar, jugar o simplemente disfrutar de la naturaleza.</div><div><br></div><div>En su interior, la vivienda cuenta con un cálido living-comedor integrado a la cocina, creando un ambiente práctico y luminoso. Dispone de dos dormitorios, uno principal con cama matrimonial y otro con camas cuchetas, permitiendo alojar cómodamente a 4 o 5 personas. El baño es completo y posee mampara.</div><div><br></div><div>Los pisos de madera, las buenas aberturas y los detalles constructivos aportan calidez y confort durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado frío/calor, termotanque eléctrico, torre de agua con doble tanque y bomba de agua, garantizando un funcionamiento eficiente.</div><div><br></div><div>Como valor agregado, se vende totalmente amoblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día. Incluye cama matrimonial, sofá cama, heladera, microondas, sombrilla, reposeras y mobiliario, entre otros elementos.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div>Casa quinta desarrollada en una planta.</div><div>Terreno de 2.324 m².</div><div>50 m² cubiertos.</div><div>48 m² semicubiertos.</div><div>2 dormitorios.</div><div>1 baño completo.</div><div>Living-comedor integrado.</div><div>Cocina funcional.</div><div>Amplio deck de madera de 8 x 6 metros.</div><div>Muelle propio.</div><div>Parrilla.</div><div>Gran parque con excelente mantenimiento.</div><div>Vista abierta al arroyo.</div><div>Aire acondicionado frío/calor.</div><div>Termotanque eléctrico.</div><div>Torre de agua con doble tanque y bomba.</div><div>Pisos de madera.</div><div>Se entrega completamente amoblada y equipada.</div><div>Antigüedad: 15 años.</div><div>Estado: Muy bueno.</div><div>Orientación Oeste.</div><div>Una oportunidad para vivir, descansar o invertir</div><div><br></div><div>Ya sea como casa de fin de semana, residencia permanente o propiedad destinada al alquiler turístico, esta casa ofrece una combinación difícil de encontrar: excelente ubicación, acceso sencillo, entorno natural, muelle propio y una propiedad lista para disfrutar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para coordinar una visita y descubrí todo el encanto de vivir en el Delta de Tigre.</span></div><div><br></div>